以老年东谈主口为联想市集的商家，会选拔老年住户高度聚集区投资。要是不成把店开在老东谈主们场所区域，也要知谈他们在何处，而况千方百计招引他们，以齐全企业销售联想。

本节主要本色，是讲授北京常住老年东谈主口在街谈层面的散布特征。先先容老年东谈主口的总体散布情况，诠释老年住户在街谈层面的散布。然后先容北京哪些街谈的老年东谈主口密度最高，何处是老年东谈主口市集最聚集的区域，并提供300多个街谈“老龄化进度”和“老年东谈主口密度”散布图，列出老龄化进度最高的、及老年东谈主口密度最高的30个街谈目次。

实时把抓这些信息，关于从事老年东谈主口服务或从事老年有关产业的投资者来说，长短常报复的。

北京老年东谈主口的增长趋势

老龄化进过活益加深：老年东谈主口总量快速增长，幅度无间加大，常住老年东谈主口占总东谈主口的比紧要幅提高——这是频年来北京常住老年东谈主口发展的显赫趋势。

2022年，北京60岁以上老年东谈主口总量如故达到465.1万东谈主，占常住东谈主口总和的21.3%，比2021年增多23.5万东谈主，是近10年增量最多、增长幅度最大的一年。远高于同频频住总东谈主口增幅。额外是2017年以来，北京常住东谈主口连年减少，老年东谈主口却愈加速速增长。

北京老年东谈主口的散布特征

北京老年东谈主口的散布特征大体如下：

第一，北京四环之内，以及六环之外约10公里把握到北京领域，形成北京东谈主口老龄化进度较高的两层“东谈主口圈”。

咱们看底下这张图：图中，颜料越重，老龄化进度越高。从下图不错看出，北京常住东谈主口如故冉冉形成三层“东谈主口圈儿”。其中，“内圈”和“外圈”东谈主口老龄化进度较高；“中圈”（从四环表里到六环除外毛糙10公里把握）东谈主口较着年青化很多。

拿老龄化进度较高的“内圈”和“外圈”比拟，外圈老年东谈主口占比相对更高：“内圈”因为为外来常住东谈主口的加入，占比最高的为36%；外圈则因为常住中后生东谈主口流失较多，老龄化进度大皆在40%以上，最高的达到70%。

第二，户籍东谈主口比率越高，常住东谈主口老龄化越严重。

北京东城区和西城区的多数街谈，户籍东谈主口占比最高，户籍东谈主口中老年东谈主口的比例逐年增大，形成北京中枢区域东谈主口的老龄化进度最高。加上主城区年青东谈主去郊区买房，老东谈主留下城区平房，愈加剧了老城区越来越严重的老龄化趋势。

第三，弥远地区外来东谈主口少，腹地中年青东谈主进城服务，导致职业东谈主口流失，东谈主口老龄化进度显赫提高。

地处弥远郊区的密云、延庆、怀柔、房山等区的一些州里，外来东谈主口真贵，年青东谈主进城服务，不少家庭只剩下老东谈主和孩子，导致场所州里常住东谈主口日益老化。

第四，老年东谈主口高度聚集在主城区。

毛糙250多万老年东谈主口（占全市老年东谈主总量55%把握），居住在全市总面积4%的五环路以内。在五环外巨大的地盘上，占全市总面积96%，只居住着毛糙200万北京老东谈主（占全市老年东谈主口总和的45%把握）。尽管“外圈”住户老龄化进度很高，关联词由于荒郊原野，老年东谈主口密度相等低。

2022’北京东谈主口老龄化进度最高的30个街谈州里目次

以上30个街谈州里老龄化进度大皆向上30%。其中老龄进度最严重的已达70%。这些街谈、州里所处位置，大多数在北京老龄化进度最高的“东谈主口内圈”和“东谈主口外圈”。包括部分传统产业基地居住区（举例老龄化进度很高的房山新镇街谈和星城街谈）老龄化进度相等高的街谈在“中圈”出现未几。

北京老年东谈主口密度最高的30个街谈州里目次

以上30个街谈的老年东谈主口密度皆向上6000，额外于北京平均常住东谈主口密度的5倍以上。其中，老年东谈主口密度最高的街谈每正常公里老年东谈主口如故接近13000东谈主，额外于北京平均常住东谈主口密度的10倍。成为名符其实的超等老龄化街谈。

老年东谈主口高度聚集化，为养老产业投资者准备了契机

在北京主城区，常住老年东谈主口密集居住的区域，很多处于优质买卖区、商务区和政务区隔邻。比如东城区东四街谈、崇文门外大街街谈，西城区大栅栏街谈、金融街街谈，月坛街谈，向阳区的亚运村街谈等。这些地区的社会经济和文化资源丰富，住户东谈主口的居住褂讪性超强，历史文化千里淀稳定。这些地区，聚集着大批优质的买卖中心、文化莳植基地和优质的历史文化景不雅。也成为国表里旅游不雅光客、失业购物者们光顾最多的区域。老年产业投资者欺诈当地资源，不管是赶快濒临老东谈主细分市集，如故在这里作念用户引流，皆充满着契机。