（原标题：仲量联行：瞻望2024年香港旅社投资来往额约为5亿好意思元 港府先导主义有助刺激旅社商业交投）

智通财经APP获悉，仲量联行最新分析暴露，本年香港旅社投资市集照旧活跃，不外买家变得愈加精挑细选，主要选拔黄金地段的市中心旅社。仲量联行瞻望，2024年香港旅社的来往额将约为5亿好意思元(约38.9亿港元)，较2023年减少约35%。鉴于本年多数存在的商业价差瞻望将收窄，且香港旅游业有望进一步回暖，瞻望2025年的投资活动将会有所加多，预期港府推出的荧惑旅社或商厦改装作学生住宿的先导主义，将可刺激旅社商业交投。

亚太区旅社业受惠于投资活动激增、利率环境改善以及合座利好的宏不雅和微不雅经济发展，瞻望2024年全年旅社投资总数将达到122亿好意思元，较前年的117亿好意思元增长4.3%。

仲量联行香港成本市集部愚弄陈国章默示：“现在香港不少旅社空置率高企，尤其是三、四星级旅社受游客滥用形状编削影响甚大。新一份港府《施政敷陈》推出改装旅社作学生寝室的先导主义，在计算、地政、开发图则审批方面拆墙松捆，大大简化步伐，荧惑市集以自资和私营相貌改装旅社成学生寝室。此举瞻望将可刺激市集投资意欲，眩惑更多发展商和投资者参与，为市集注入新能源。”

2024年前九个月，亚太区旅社来往额累计达90.5亿好意思元，同比增长15%(2023年：78.7亿好意思元)，已达2019年全年来往额的九成。在大型来往的鼓舞下，跨境投资额于本年前九个月大幅增长，尤其以日本最为显贵，而澳洲的来往活动则疏远地停滞不前。

仲量联行亚太区旅社及理睬部行政总裁Nihat Ercan默示：“受惠于积极的区域宏不雅经济出路、有益的利率计策和纷乱的滥用趋势等更庸碌层面的经济身分，咱们肯定全年旅社投资额将卓绝前年。投资者对亚太区旅社业的大型投资相貌执续展现浓厚酷爱酷爱，咱们瞻望2024年第四季的交投活动将保执活跃，因此已将投资额预测上调至122亿好意思元。”

仲量联行分析暴露，按当地货币策画，亚太区旅社平均逐日房价(ADR)较上一个周期岑岭(2018-2019年)增长19%。此外，筹议到商务差旅的强劲增长抵销了失业旅游部分着落，大部分市集的旅社入住率仍具高涨空间，有望达到疫情前的高位。同期，由于会议展览(MICE)复苏仍然徐徐，加上中国内地短期经济问题执续影响合座行业进展，瞻望入住率的全面复原仍需时日。